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助力新市民安居——黔西南中心推进新市民建立公积金制度

发布日期:2018-05-08    文章点击数为:     来源:中国建设报     字号:[大] [中] [小]
 

日前,贵州省黔西南州住房公积金管理中心(以下简称“黔西南中心”)与4家业务受托银行签订“携手共建、助力惠民”战略合作协议,进一步加强在新市民建立住房公积金制度中的协作,推动新市民缴存住房公积金进入提速阶段、新市民利用政策优惠解决住房问题进入实质阶段。

新市民是近年来城镇化进程特别是脱贫攻坚易地扶贫搬迁中涌现的新群体。如何加快农业转移人口市民化,让他们搬得出、稳得住、快融入、能致富,同等享受城市配套公共服务、市民待遇,快速融入新环境,共享新生活,首先要解决他们的住房问题,这也正是各级党委政府新的关注点。2017年10月,贵州省住房城乡建设厅出台《贵州省进城落户农民建立住房公积金制度指导意见》,引导鼓励企业按照应建尽建、应缴尽缴的原则为新市民建立住房公积金制度,支持进城落户农民以个人名义缴存住房公积金。2017年12月,黔西南州委州政府印发《黔西南州新市民计划(试行)》,明确要求新居住区用工企业要为新市民建立住房公积金制度,推动新市民利用住房公积金政策优惠改善住房条件,利用搬迁住房提升融资水平。

作为住房公积金管理职能部门,黔西南中心把新市民建立住房公积金制度作为学懂、弄通、做实党的十九大精神的实事、好事精心谋划、全力推进,取得实质性成效。

携手共建 助力惠民

建立最大限度覆盖新市民群体的住房公积金制度,是一项涉及面广、影响深远的工作,黔西南中心积极加强与有关部门、受托银行、房地产开发企业的合作。

加强与有关部门协作。定期会同政府、法院、人社、工会等有关部门,对辖区内用人单位住房公积金建缴情况开展联合执法,促进应建尽建、应缴尽缴。加强与市场监管、税务、社保、住房城乡建设、国土、民政及人行等部门的信息对接,依托“云上金州”数据平台,建立住房公积金业务办理信息共享机制,实现部门联网,提升管理信息化水平,让数据多跑路、职工少跑路甚至不跑路。

加强与受托银行协作。签订战略合作协议,在党的建设、队伍建设、数据共享、业务合作、归集拓面等方面全面协作,并逐步实现住房公积金管理中心“管”与银行“办”的分离。

加强与房地产开发企业协作,加强备案管理,促进房企规范开展房贷。6月底前完成住房公积金贷款保证金清理清退,降低备案房企制度性交易成本,激发市场活力。

完善制度 让利于民

今年3月,黔西南州住房公积金管委会印发《黔西南州新市民建立住房公积金制度暂行办法》(以下简称《办法》),正式将“新市民”纳入住房公积金制度保障范围。《办法》对新市民的概定、缴交公积金程序以及权力、义务进行了明确。

按照国务院深化“放管服”改革和减轻企业负担要求,黔西南中心边实施边总结,在《办法》的基础上,及时出台《关于进一步改进服务深化住房公积金改革管理工作的通知》,进一步完善制度,更大力度惠民利民。新政策干货多、亮点多,如取消住房公积金贷款保证金制度,全额释放委托银行已收取的贷款保证金5000余万元,切实减轻房地产开发企业负担;棚户区改造范围内住房公积金贷款职工,提前归还贷款后再办理住房公积金贷款不受还贷结束6个月后才能再次申请的限制;放宽拆迁后购(建)房提取本人及配偶住房公积金条件。

求快求稳 务实推进

在推进新市民建立住房公积金制度中,黔西南中心坚持以民为本、践行宗旨,在改革创新中不断完善措施,推进落实。

加强组织领导。成立了新市民建立住房公积金制度专门机构,加强工作调度、督察,扎实推进工作落实。

开展“新市民住房问题”调研。调研组深入社区、企业、易地扶贫搬迁居住区居民家庭实地走访,掌握新市民群体特征、住房状况、住房需求、解决住房问题制约因素等第一手资料,提出进一步改革住房公积金制度的意见建议。

摸清底数。由各管理部门对全州农村进城(镇)务工、易地扶贫搬迁进城(镇)、本地劳动转移、外地劳动转移人员情况进行全面统计,为精准推进“新市民”住房公积金建制提供依据。

采取逐步渐进建制方式。鼓励有条件的用人单位一步建缴到位,用人单位也可根据经营情况低门槛进入后逐步提高。

多措并举确保需求。在开展住房公积金常规购房贷款同时,向“新市民”同步开放异地贷款、组合贷款、商转公贷款、补息贷款等业务,最大限度满足新市民住房贷款需求。同时扎实开展“减证便民”专项行动,持续提升“一条龙服务、一站式办理”服务水平,让群众办事更顺畅、高效。

目前,黔西南州外户籍到黔西南就业开户缴交公积金1.3377万人,已发放贷款62253万元;州内农村户籍就业开户缴交公积金2878人;发放外出就业回黔西南购房异地贷款4377万元;开展补息贷款业务让利于民,发放补息贷款40666万元,为职工贴息601万元,彰显了黔西南州推进新市民建立住房公积金制度的强大影响力和勃勃生机。

 
 
   
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